lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Fußbodenheizung + Sonnenbalkon am Zeisigwald!

09130 Chemnitz, Wohnung zur Miete

4 Zimmer 94,52 m² Wohnung in Chemnitz zur Miete. Ausstattung: Balkon, Tageslichtbad, Keller, etc.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    13013/307
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Heinrich-Schütz-Str. 104
    09130 Chemnitz
    (Sonnenberg Nord)
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    94,52 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1968
  • Verfügbar ab
    01.11.2026
  • Anteile
    2.015,00 EUR
  • Kaltmiete
    662,00 EUR
  • Nebenkosten
    159,00 EUR
  • Heizkosten
    132,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    953,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1968
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    64,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Abstellraum, Bad mit Fenster, Badewanne, Balkon/Loggia, Einzel-WW-Versorg.(Elt), Gas-Blockheizung, Küche mit Fenster, Maisonette, Mieterkammer, Mieterkeller, zusätzliches WC/Bad
Die in 2024 neu entstandene 4-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ein modernes Raumkonzept. Der große Wohn/Koch- und Essbereich mit Balkon bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Weiterhin wurde eine Fußbodenheizung, neue Balkone, Fenster mit Schall- und hohem Wärmeschutz, neue Wasserleitungen und eine komplett neue Heizungsanlage verbaut.
Die Fassade erhielt im Rahmen der Sanierung natürlich auch ein neues Design. Als besonderes Highlight erhielten alle Balkonbrüstungen bereits integrierte Photovoltaikmodule die es Ihnen ermöglicht, eigenen Strom zu produzieren.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld mit vielen Grünflächen. Eine gute Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen liegen in unmittelbare Nähe. Die optimale Lage zwischen City und Zeisigwald, sowie die Nähe zu Kindergärten und Schulen, machen das Wohngebiet interessant für Jung und Alt.

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